Госфинуслуг отрегулирует строительный рынок

Государственная комиссия по регулированию рынков финансовых услуг (Госфинуслуг) Украины по поручению Кабмина будет инициировать внесение поправок в законы "О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью", "О рекламе", "О защите прав потребителей". Новый механизм регулирования рынка первичной недвижимости призван защитить инвесторов от прецедентов, связанных с появлением строительных пирамид.

Как сообщил сегодня председатель Госфинуслуг Валерий Алешин, в случае принятия запланированных поправок застройщики лишатся возможности привлекать средства инвесторов жилья до начала строительства. По словам В.Алешина, сейчас не определен этап строительства, на котором компании получат право начинать собирать деньги с будущих собственников квартир. "Это предмет дискуссии, но в результате мы будем минимизировать все риски, связанные с возможной потерей денег граждан", - подчеркнул глава Госфинуслуг.
Деятельность регулятора на строительном рынке активизировалась после прецедента аферы строительной компании "Элита-центр". Обманутые строительной пирамидой инвесторы подали иск к Госфинуслуг о бездеятельности регулятора.
Сегодня Госфинуслуг заявила, что обжалует в Высшем административном суде Украины решение Апелляционного суда Киева, которым была подтверждена правомерность требований граждан, пострадавших от аферы "Элита-центр". 25 октября 2006 г. Апелляционный суд Киева своим определением оставил без изменений решение Шевченковского районного суда Киева от 19 мая т.г. об удовлетворении административного иска граждан.
Согласно решению суда, бездеятельность Госфинуслуг проявилась в не осуществлении контроля над деятельностью общества НИЦ “Прогресс", ООО СМУ “Химстрой", ЗАО “Строительно-инжиниринговая компания “БИК", общества “Марс-1", “Компании “Элитастройинвест", общества “Интерпроект", которые входили в группу “Элита-Центр" и привлекали средства инвесторов.
Отметим, что на этой неделе вкладчики средств в строительство жилья, которое предлагала строительная пирамида "Элита-Центр", заявили о подаче аналогичного иска на Киевскую госгорадминистрацию.
В результате строительной аферы "Элиты-Центр" в Киеве пострадали более 1,5 тыс. человек. По данным милиции, эта компания заключала с гражданами договоры о паевом участии в строительстве домов в различных районах столицы, однако строительство по этим адресам не велось. Досудебное следствие установило факты двойного и тройного оформления договоров на одни и те же квартиры. Общую сумму средств, которые были получены мошенниками, милиция оценивает в 400 млн. грн.
РБК-Украина

2006-11-16
Джерело: www.rup.com.ua